Plánujete na své zahradě postavit pergolu? Nebo si vůbec nejste jistí, jestli je vaše vysněná zahradní stavba dle zákona považována za pergolu a jestli potřebujete stavební povolení? Pokud jste se alespoň nad jednou z těchto otázek zamysleli, pak jste tu správně! V naprosté většině případů se bez stavebního povolení obejdete, zcela zásadní jsou ale rozměry, umístění a celkové provedení. V článku si proto jednoduše vysvětlíme, kdy můžete pergolu postavit bez povolení, jaké podmínky musíte v roce 2026 splnit a kdy už je potřeba situaci řešit se stavebním úřadem.
Je pergola vůbec stavba?
Možná vás to překvapí, ale pergola nemusí být z pohledu stavebního zákona vůbec stavbou. Klasická pergola je lehká, otevřená konstrukce, která slouží především jako opora pro popínavé rostliny. Jakmile ale dostane zastřešení – například ze skla, polykarbonátu nebo střešní krytiny – a začne prostor pod sebou chránit před deštěm či sněhem, může být považována za přístřešek. A ten už stavbou je. Ať už tedy kupujete hotovou pergolu, nebo si ji necháváte vyrobit na míru, nerozhoduje její pojmenování, ale především skutečné provedení a účel.
Kdy můžu pergolu postavit i bez povolení?
Když teď známe rozdíl mezi pergolou a přístřeškem, který už je z pohledu zákona stavbou, můžeme vás uklidnit, že pokud plánujete klasickou otevřenou pergolu, nemusíte vážit cestu na úřad. Podle aktuální metodiky Ministerstva pro místní rozvoj je totiž prvkem zahradní architektury, nikoliv stavbou, a stavební zákon ji proto neposuzuje.
Jedná-li se o přístřešek, který chrání prostor před deštěm nebo sněhem, nemusíte ani v tomto případě hned žádat o povolení. Jestli chcete tuto drobnou stavbu realizovat bez stavebního povolení, musíte splnit stanovené podmínky:
- mít zastavěnou plochu maximálně 40 m² a výšku nejvýše 5 metrů,
- mít maximálně jedno nadzemní podlaží,
- stát na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci a souviset s bydlením či rekreací, nikoliv s podnikáním,
- umístění alespoň 2 metry od hranice pozemku,
- a po jeho realizaci musí zůstat alespoň 50 % plochy pozemku schopné vsakovat dešťovou vodu.
Tím ještě ale nekončíme! Umístění přístřešku musí být také v souladu s územním nebo regulačním plánem a v konkrétní lokalitě mohou platit další omezení, například kvůli ochrannému pásmu nebo charakteru daného území. Pokud váš přístřešek splňuje výše uvedené podmínky a zároveň respektuje pravidla platná pro daný pozemek, můžete ho postavit bez povolení stavebního úřadu. V opačném případě doporučujeme konkrétní záměr ověřit na příslušném stavebním úřadě.
Co když chci pergolu nebo přístřešek postavit přímo u plotu?
Pokud i tak chcete přístřešek umístit blíže než 2 metry k hranici pozemku, zpravidla už nespadá do stejného režimu drobné stavby bez povolení. Je proto potřeba posoudit, za jakých podmínek ho lze na daném místě realizovat.
Existují ale i výjimky. Obecný požadavek na dvoumetrový odstup se například neuplatní u staveb do 2 metrů výšky. Pokud má stavba stát přímo na hranici pozemku, přidávají se další pravidla – nesmí mít směrem k sousednímu pozemku žádné stavební otvory a dešťová voda ani sníh nesmí padat na jeho pozemek. Konkrétní umístění je v takovém případě nejlepší ověřit se stavebním úřadem dřív, než se do čehokoliv pustíte.
A co pergola připojená přímo k domu?
Pergola může přímo navazovat na dům a samotné napojení ještě nerozhoduje o tom, jak bude posuzována. Důležité je, jak už ale víme, především její provedení a funkce. Stejný princip platí například u bioklimatických pergol – pokud jejich uzavíratelné lamely vytvoří plnohodnotné zastřešení, mohou být posuzovány jako přístřešek. Pokud ale napojením dochází k výraznějšímu stavebně-technickému propojení s domem, doporučujeme konkrétní návrh předem ověřit se stavebním úřadem.
Co je konkrétně v roce 2026 nového?
Pravidla pro pergoly se v roce 2026 zpřesnila především ve svém výkladu. Ministerstvo pro místní rozvoj totiž v květnu aktualizovalo metodiku, která přesněji rozlišuje pergolu od přístřešku a nově se věnuje také moderním konstrukcím, jako jsou bioklimatické pergoly. V průběhu roku se zároveň projednává zvýšení limitu zastavěné plochy u některých drobných staveb ze současných 40 na 60 m². K září 2026 ale tato změna ještě neplatí. Pokud jste tedy narazili na starší informace nebo články, určitě věnujte pár minut času prostudování tohoto PDF!
Plánujete vlastní dřevěnou pergolu?
Máte teď o něco jasnější představu, co si před stavbou pergoly pohlídat? Teď už jen zbývá vymyslet, jak bude vypadat ta vaše! Pokud stále nemáte jasno, neváhejte se na nás obrátit, rádi Vám poradíme! Každá zahrada i dům jsou jiné, a proto dáváme přednost dřevěným pergolám vyrobeným na míru před univerzálním řešením. Podívejte se na naše realizace, a pokud už máte alespoň hrubou představu, pošlete nám nezávaznou poptávku.